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CM CASA - Ihre WEG-Verwaltung in München und Umgebung

Mit Vertrauen, Offenheit und Wertschätzung vertreten wir Sie als Eigentümer in allen Belangen die rund um Ihre Immobilie auf Sie zukommen.

CM CASA - Ihre WEG-Verwaltung in München und Umgebung

CM CASA Hausverwaltung in München und Umgebung ist Ihr verlässlicher Partner bei der Bewirtschaftung von gemeinschaftlichem Eigentum. Wir bringen die drei Kernelemente "juristisch, kaufmännisch und technisch" der Verwaltertätigkeit in Einklang und bieten somit höchste Qualität in der WEG-Verwaltung. Hochwertige Schulungen wie beispielsweise bei der Industrie- und Handelskammer (IHK) schärfen unser Know-how immer wieder aufs Neue.

Kostenersparnis

Kostentransparenz steht für uns an erster Stelle. Wir überprüfen die laufenden Kosten Ihrer Immobilie und unterbreiten Ihnen bei Bedarf Vorschläge zur Optimierung.

Werterhalt

Regelmäßige Besichtigungen Ihrer Immobilie haben für uns oberste Priorität. So stellen wir sicher, dass der Zustand der Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht.

Kommunikation

Ehrlichkeit, Offenheit und Vertrauen legen den Grundstein der Kommunikation. Wir meistern schwierige Verhandlungen genau mit diesen Werten.  

WEG-Verwaltung - Darum kümmern wir uns

  • Korrekte, kaufmännische Abwicklung der Wohngeldabrechnungen sowie Erstellen von Wirtschaftsplänen
  • Abrechnung nach § 35a Einkommenssteuergesetz
  • Erstellen der letzten Jahresabrechnung eines Vorverwalters
  • Monatliche Sollstellung der Wohngeldbeträge
  • Trennung der umlegbaren und nicht umlegbaren Nebenkosten
  • Trennung der Kosten bei unterjährigen Eigentümerwechseln
  • Erstellen von Heizkostenabrechnungen bei Fremdfirmen veranlassen
  • Bearbeiten von SEPA-Lastschriftabbuchungen
  • Einleiten von Mahnverfahren
  • Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
  • Regeln der Personalangelegenheiten (z. B. Hausmeister, Reinigungskraft)
  • Erfassen der Verbrauchswerte
  • Fachmännische Beratung und Hilfe bei Fragen und Problemen in der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Besprechungen mit dem Verwaltungsbeirat
  • Kontrolle der Hausmeister- und Reinigungsarbeiten sowie Handwerksarbeiten
  • Einholen von Kostenangeboten und Vergabe von Aufträgen
  • Terminkoordinierung von Handerwerkerarbeiten und Abnahme
  • Einholen öffentlicher Genehmigungen
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Schlüsselbestellung
  • Bei Versicherherungsschäden: Schadensmeldung sowie Veranlassung der Beseitigung der Schäden
  • Sachverständige beauftragen
  • Organisieren von TÜV Kontrollen und Brandschutz
  • Beachten von technischen Vorschriften

Jederzeit für Sie erreichbar