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CM CASA - Ihr Immobilienmakler in München und Umgebung

Wir verkaufen und vermieten für Sie Ihre Immobilie in München und Umgebung. Dabei bilden wir für Sie den gesamten Vermarktungsprozess von der Erstberatung, über die Wertermittlung Ihrer Immobilie bis zum Kaufvertrag hin ab.

CM CASA - Ihr Immobilienmakler in München und Umgebung

CM CASA ist Ihr erster Ansprechpartner wenn es darum geht Ihre Immobilie erstklassig zu vermarkten oder zu vermieten. Wir bilden für Sie eine reibungslose Abwicklung ab. Der Vermarktungsprozess beginnt bei uns mit einem persönlichen Gespräch sowie einer Erstbesichtigung Ihrer Immobilie. Hierbei entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen die richtige Strategie, sodass wir für Sie den richtigen Käufer oder Mieter finden. 

Kostenersparnis

Kostentransparenz steht für uns an erster Stelle. Wir überprüfen die laufenden Kosten Ihrer Immobilie und unterbreiten Ihnen bei Bedarf Vorschläge zur Optimierung.

Werterhalt

Regelmäßige Besichtigungen Ihrer Immobilie haben für uns oberste Priorität. So stellen wir sicher, dass der Zustand der Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht.

Kommunikation

Ehrlichkeit, Offenheit und Vertrauen legen den Grundstein der Kommunikation. Wir meistern schwierige Verhandlungen genau mit diesen Werten.  

WEG-Verwaltung - Darum kümmern wir uns

  • Korrekte, kaufmännische Abwicklung der Wohngeldabrechnungen sowie Erstellen von Wirtschaftsplänen
  • Abrechnung nach § 35a Einkommenssteuergesetz
  • Erstellen der letzten Jahresabrechnung eines Vorverwalters
  • Monatliche Sollstellung der Wohngeldbeträge
  • Trennung der umlegbaren und nicht umlegbaren Nebenkosten
  • Trennung der Kosten bei unterjährigen Eigentümerwechseln
  • Erstellen von Heizkostenabrechnungen bei Fremdfirmen veranlassen
  • Bearbeiten von SEPA-Lastschriftabbuchungen
  • Einleiten von Mahnverfahren
  • Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
  • Regeln der Personalangelegenheiten (z. B. Hausmeister, Reinigungskraft)
  • Erfassen der Verbrauchswerte
  • Fachmännische Beratung und Hilfe bei Fragen und Problemen in der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Besprechungen mit dem Verwaltungsbeirat
  • Kontrolle der Hausmeister- und Reinigungsarbeiten sowie Handwerksarbeiten
  • Einholen von Kostenangeboten und Vergabe von Aufträgen
  • Terminkoordinierung von Handerwerkerarbeiten und Abnahme
  • Einholen öffentlicher Genehmigungen
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Schlüsselbestellung
  • Bei Versicherherungsschäden: Schadensmeldung sowie Veranlassung der Beseitigung der Schäden
  • Sachverständige beauftragen
  • Organisieren von TÜV Kontrollen und Brandschutz
  • Beachten von technischen Vorschriften

Jederzeit für Sie erreichbar