4 Juni 2024
Wir von der CM CASA Hausverwaltung GmbH sehen uns immer häufiger mit diesen Fragen unserer Kunden konfrontiert!
Wann muss ich ein Bad sanieren bzw. modernisieren?
Gibt es seitens des Mietrechts Besonderheiten?
Mit welchen Kosten muss gerechnet werden?
Grundsätzlich haben Mieter keinen festen Anspruch auf die Sanierung ihres Badezimmers. Bestehende Mängel müssen allerdings nach § 535 BGB sofort behoben werden. Zusammengefasst bedeutet das, dass das Badezimmer inklusiver aller Sanitärelemente voll funktionsfähig sein müssen.
Wird eine Modernisierung des Badezimmers seitens des Vermieters durchgeführt, hat dieser die Möglichkeit eine Mieterhöhung durchzuführen. Voraussetzung für die Mieterhöhung ist aber, dass die Maßnahmen den Wasserverbrauch reduzieren, Primär- oder Endenergie sparen oder die Wohnqualität erhöhen.
Der Kostenfaktor! Die Preisspanne ist extrem breit. Je nach Ausstattung und Qualität liegt der Gesamtpreis pro Quadratmeter zwischen 1.000 € und 3.800 €.
Wir von der CM CASA Hausverwaltung GmbH beraten unsere Kunden zu diesem Thema und übernehmen die gesamte Koordination der anfallenden Themen. Dazu zählt u. a.: einholen von Vergleichsangeboten, beauftragen von einzelnen Gewerken oder des Gesamtgewerks, Steuerung der ausführenden Unternehmen, Abnahme von Teilgewerken, Endabnahme inkl. aller relevanten Dokumente etc.
Hausverwaltung, Vermietung & Vermarktung! CM CASA ist Ihr "Full-Service-Dienstleister" wenn es um Ihre Immobilie geht. Profitieren Sie von unserem Netzwerk an Handwerkern, Miet- und Kaufinteressenten.